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Cedolare secca sugli Affitti residenziali: chi, come, cosa e quando

Come funziona la cedolare secca, i soggetti, la tassazione, le regole, gli immobili, i vantaggi e gli svantaggi. Cos’è la cedolare secca In caso di locazione di “unità immobiliari abitative”, in alternativa al normale regime di tassazione dei canoni di affitto (attraverso le aliquote Irpef progressive per scaglioni di reddito, nonché attraverso le addizionali regionale […]

Come e quando si cambia la residenza

Modalità, termini, condizioni, quanto dura la pratica e che fare se il Comune rifiuta la residenza. In generale, la normativa in vigore prevede che, quando ci si trasferisce in un nuovo Comune, un componente maggiorenne della famiglia deve recarsi entro 20 giorni dal trasferimento all’Ufficio anagrafe del nuovo Comune e richiedere l’iscrizione anagrafica per sé […]

Tasi 2015, inquilini e affittuari: chi paga, chi non paga e quali sono le regole da seguire

Tasi 2015, inquilini e affittuari: chi paga, chi non paga e quali sono le regole da seguire Con l’avvicinarsi della scadenza del 16 Giugno, termine ultimo per il pagamento della prima rata d’acconto della Tasi 2015 è opportuno chiarire quali sono le regole fiscali previste per gli inquilini, ossia i titolari di un contratto d’affitto […]

accordo tra notai e geometri per rendere più sicure le compravendite immobiliari

  Compravendite più sicure non solo dal punto di vista della commerciabilità dei beni immobili, ma anche sotto il profilo della regolarità edilizia e dell’agibilità. è questo l’obiettivo di un protocollo d’intesa siglato tra il consiglio nazionale del notariato e quello dei geometri protocollo d’intesa l’accordo prevede la diffusione di una perizia tecnica facoltativa nella […]

Come scegliere l’immobile da acquistare

La scelta dell’immobile da acquistare deve essere fatta con molto giudizio; è necessario fare una serie di valutazioni fondamentali, prima di prendere un impegno formale. Vediamo cosa bisogna controllare. All’esterno della casa Ci sono alcune cose che si possono verificare da soli, senza bisogno di essere accompagnati dal proprietario o dall’agente immobiliare, come ad esempio: l’effettivo […]

Quanto costa un mutuo? Un esempio pratico

La banca, con il mutuo erogato, coprirà l’80 per cento del valore della casa. Il che vuol dire che prima del rogito dovrete recuperare i soldi necessari per pagare il 20 per cento rimanente, le spese notarili e d’intermediazione e ogni altra spesa necessaria per la raccolta dei documenti. Vediamo insieme qualche numero, anche per […]

detrazione fiscale

Per detrarre i costi dell’intermediazione dalla dichiarazione dei redditi, è necessario che la provvigione corrisposta all’agenzia sia registrata nel compromesso d’acquisto e che l’agenzia rilasci una fattura regolare del pagamento effettuato (completa di numero dell’assegno usato dal consumatore per il saldo).